Услуги для юридических лиц

Юридическая компания «Форс Мажоры» оказывает услуги по комплексному юридическому сопровождению организаций, осуществляющих деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. В нашей команде работают юристы, имеющие богатый опыт юридического обслуживания организаций и разрешения споров в сфере ЖКХ. Нашими клиентами являются Товарищества собственников недвижимости (ТСН, ТСЖ, ЖСК) и иные управляющие организации.

Осуществление деятельности по обслуживанию многоквартирных жилых домов сопряжено с множеством правовых и финансовых трудностей. В условиях сложности и несовершенства жилищного законодательства, в целях эффективного управления жилищным фондом, организациям в сфере ЖКХ необходимо квалифицированное юридическое сопровождение. В ходе осуществления деятельности управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) сталкивается различными проблемами.

Наши юристы готовы Вам предложить следующие услуги:

• Консультации по заключению договора управления МКД
• Анализ договора управления МКД, подготовка протокола разногласий
• Споры по качеству жилищно-коммунальных услуг
• Взыскание ущерба из ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг
• Защита интересов при взыскании с юридического лица платы за жилищно-коммунальные услуги
• Согласование договоров пользования нежилыми помещениями в многоквартирном жилом доме с собственниками
• Согласование и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (теплоснабжающими организациями, водоканал, на вывоз ТБО)
• Создание ЖСК, ТСЖ, управляющей организации, их регистрация, подбор системы налогообложения
• Сопровождение деятельности ЖСК, ТСЖ, управляющей организации, представление интересов в государственных органах
• Подготовка пакета документов для участия в государственных, региональных, муниципальных программах в сфере ЖКХ
• Юридическое сопровождение деятельности УК, ТСЖ (по договору на абонентское обслуживание)
• Юридическое сопровождение деятельности УК, ТСЖ по договору
• Представление интересов УК, ТСЖ по судебным делам о взыскании задолженности с граждан и членов ТСЖ платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• Представление интересов ЮЛ и членов ТСЖ по судебным делам в рамках исков УК, ТСЖ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• Представление интересов ЮЛ и членов ТСЖ по судебным делам в рамках исков к УК, ТСЖ, ЮЛ о возмещении ущерба, вреда (затопление, пожар и др)
• Создание, регистрация и ликвидация ТСЖ
• Споры между УК, ТСЖ, ЮЛ и их подрядчиками
• Постановка процедуры взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (т.е. организация данного процесса таким образом, чтобы ТСЖ могло само, минимальными затратами, "автоматически" получать решения судов о взыскании задолженности)
• Организация юридического документооборота в деятельности УК, ТСЖ
• Консультации по порядку проведения собраний членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных жилых домах
• Подготовка проектов документов по проведению собраний членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных жилых домах
• Консультации по подготовке решений общих собраний членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных жилых домах
• Подготовка проектов решений общих собраний членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных жилых домах
• Проверка правильности организации, проведения, подсчета голосов и оформления результатов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, проведенных до начала работы по договору
• Проверка правильности организации, проведения, подсчета голосов и оформления результатов общих собраний членов ТСЖ, проведенных до начала работы по договору
• Проверка правильности организации, проведения, подсчета голосов и оформления результатов заседаний правления ТСЖ, проведенных до начала работы по договору
• Подготовка общих собраний членов ТСЖ и собственников помещение в многоквартирных жилых домах
• Подготовка документов и регистрация изменений
• Анализ имеющихся договорных отношений с подрядчиками, поставщиками и иными контрагентами
• Анализ и проверка имеющегося договора управления многоквартирным жилым домом;
• Подготовка проекта договора управления многоквартирным жилым домом
• Подготовка письменных консультаций по вопросам деятельности УК, ТСЖ
• Консультирование по вопросам несения необходимых расходов, не предусмотренных сметой ТСЖ
• Сформление земельного участка под многоквартирным жилым домом в общую долевую собственность и другое

Таким образом, проблемы, возникающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства, не всегда легко разрешимы, несмотря на то, что жилищная сфера достаточно широко урегулирована законодательством. Поэтому при возникновении тех или иных вопросов в сфере ЖКХ, прежде, чем предпринимать какие-либо действия, рекомендуем обратиться за консультацию к профессионалам. Юристы компании «Форс Мажор» всегда готовы рассмотреть вашу ситуацию в индивидуальном порядке и разработать дальнейший план действий для наиболее благоприятного разрешения вопроса.